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ぽちゃ面男子の不動産営業放浪記  第3回【FP花園メルマガ】<2017年12月27日号>

2017/12/27  【メルマガ一覧へ戻る

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おはようございます。小山です。

 


1年経つのは早いですね。

 

今年もあと数日です。

 

皆さんは、年始に何か目標を立てましたか?

 

私は、毎年同じ目標を立てています。

 

つまり、毎年目標達成ならずと言ったところです。。。

 

 

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■ぽちゃ面男子の不動産営業放浪記 第3回


「土地売却に向けてGO!」

 

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さて、ぽちゃ面男子の不動産営業放浪記【第3回】です。

 


前回は現地調査で訪れた時のお話でした。

 

その際、下水処理が浄化槽であることが分かり、建物解体前に
清掃してもらう必要がありました。

 

また、建物の中に荷物(残置物)がどれだけあるのか解体業者が
確認する必要もあり、別日程で(この日も、もちろん日帰り)
私一人で三重県に向かうことになりました。

 

解体業者の話では、解体の際に出た廃材の処理(分別)が厳しくなり、
昔よりも廃棄に係る費用が上がっているとのこと。

 

なるほど、あまりにも費用が安い業者だときちんと廃棄
されているのか心配になりますね。

 


~~ 現地にて ~~

 


さて、浄化槽清掃、解体業者見積りが終了した頃、
ちょっと怪しげな人物が私に近寄ってきました。

 


実は、彼は古物商業者。

 

先ほどから気になっていたようで、残置物を見せて欲しいとの事。

 

リサイクルショップでは鼻にもかけられなかったので、
大した期待もせず見るだけならどうぞと。

 

しかし、驚きの査定額が!

 

引取査定額は7万円でした。

 

期待させ過ぎてしまったらすみません(笑)

 

何が高い評価を付けたのかは教えて貰えませんでしたが、
私は、「古い小物入れ箪笥」か「火鉢」ではないかと予想しています。

 

何はともあれ、すぐに売主様に連絡し、売却の承諾を得ました。

 

価値が付いて良かったです。

 

そして近隣への挨拶回り
(実はこれが後になって功を奏すのです)
を終え、時間は14時。

 

近くに有名なすき焼きのお店があるのですが、
お値段15,000円~20,000円。

 

迷わず駅で「モー太郎弁当 1,350円」を購入。

 

少し贅沢をしましたが、とても美味しかったです。
(真っ黒な牛の形をした弁当箱はちょっと不気味ではあります)

 

そして、そのまま自宅まで帰る事に。

 

新幹線と特急を乗り継いで片道約4時間。

 

さあ、これで売却の準備は整いました。

 


次回へと続きます。

 

 

 

 

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